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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart kein Wohngebäude
Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis 1975
Baujahr Heizung 1975

Objektdaten

Objektnummer 63612-2749
Objektart Buero_praxen
Ort Iserlohn
Nutzung Gewerbe,
Zimmer 96
Baujahr 1975
Bezug nach Absprache
Provision Provisionsfrei für Käufer
Kaufpreis 960000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Freiplatz 70
Garage 5
Nutzfläche 3928

Objektbeschreibung:

Das Gebäude wurde 1975 als Verwaltungsgebäude für die Deutsche Telekom errichtet. Mit insgesamt sechs Geschossen und zwei Untergeschossen bietet es auf einer Gesamtfläche von 3.928 m² genügend Raum für fast 100 Büros. Diese Räume besitzen unterschiedliche Größen und können beliebig aufgeteilt werden. Auf jeder Etage befinden sich Sozial- und Sanitärräume. Neben dem Treppenhaus stehen zwei moderne Fahrstühle zur Verfügung. Das Untergeschoß hat einen eigenen ebenerdigen Zugang, um diese auch zur Lagerung nutzen zu können. Im Kellergeschoß befinden sich neben den Technikräumen weitere Lagerräume. Zur weiteren Verwendung ist außer einem Verwaltungsgebäude, ebenso die Nutzung als Wohnheim oder auch für die Forschung und Bildung vorstellbar. Auf dem Gelände stehen 5 Garagen und 70 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die Vermittlung ist für den Käufer provisionsfrei.

Lage:

Die Liegenschaft der Deutschen Telekom AG liegt ideal an der Autobahn A46 (Abfahrt Seilersee) und dem Naherholungsgebiet Seilersee. Daher ist eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A46 zu den Autobahnen A45 (Sauerlandlinie) und A1 gegeben. Zum Flughafen Dortmund werden etwa 30 Fahrminuten benötigt. Unterhalb des Bürogebäudes befindet sich das Amtsgericht der Stadt Iserlohn. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Gebäude. Weitere Verbindungen bestehen über die Deutsche Bahn in Iserlohn um über Hagen die Großstädte Bochum, Dortmund oder Düsseldorf zu erreichen. Die Nachbarstadt Hemer richtet im Jahre 1910 die Landesgartenschau aus.

Repräsentative Verwaltungsliegenschaft der Deutschen Telekom AG

Kaufpreis € 960000
Provision % 2.5 %
Baujahr 1975
Gesamtfläche 3928
Stellplätze 75
Garagen 5
PDF Exposé

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