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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1950
Baujahr Heizung 1950

Objektdaten

Objektnummer 20066-1525
Objektart Zinshaus_renditeobjekt
Ort Brilon
Nutzung Gewerbe, Anlage, Wohnen,
Zimmer 13
Wohnfläche 295
Baujahr 1950
Bezug sofort
Provision 3.57 %
Kaufpreis 560000

Austattung und Merkmale

Zustand Modernisiert
Heizung Gas
Freiplatz 5
Grundstück 570

Objektbeschreibung:

Renditestarkes Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss, die ggfls. zur Wohnung umgebaut werden kann. Die Wohnungen sind gut vermietet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist gerade erst frei geworden und kann selbst genutzt oder vermietet werden. Ein Carport für 2 Autos steht den Bewohnern zur Verfügung. Nettokaltmiete bei Vollvermietung EUR 27.660,00 p.a.. Das Objekt wurde erst 2010 aufwendig kompett modernisiert. Eine Aufteilung in Wohnungs-/und Teileigentum ist bereits erfolgt.

Ausstattung:

Wohnfläche 298 m². Büro-/Praxisfläche 107 m². Teilunterellert. Kfz.-Stellplätze und Carport.

Lage:

In absolut zentraler Wohn-/Geschäftslage von Brilon präsentiert sich dieses attraktive Zinshaus. Zum Marktplatz und in die Fußgängerzone sind es maximal 100 Meter.

Werthaltiges Anlageobjekt in Top-Lage!

Kaufpreis € 560000
Provision % 1.785 %
Baujahr 1950
Gewerbeeinheiten 1
Stellplätze 5
PDF Exposé

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