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Energieausweis

Ausweisart	Bedarfsausweis
Gebäudeart	kein Wohngebäude
Energieträger	Öl, Elektro
Baujahr lt. Energieausweis	1965
Baujahr Heizung	1965

Objektdaten

Objektnummer	20043-4720
Objektart	Hallen_lager_prod
Ort	Eslohe
Nutzung	Gewerbe,
Baujahr	1965
Bezug	ab sofort
Provision	3.57 %
Kaufpreis	350000

Austattung und Merkmale

Heizung	Öl, Elektro
Nutzfläche	11279
Grundstück	15044

Objektbeschreibung:

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Lagerhalle und LKW- Ladestand. Die lichte Höhe beträgt unter den Betonträgern rund 6,25 m. Das Achsmaß zwischen den Stützen beträgt 3,12 m bis 8,88 m. Zwischengeschoss: Büro-, Sozial- und Funktionsräume, Lagerhalle. Die lichte Höhe beträgt in der Lagerhalle unter den Betonträgern rund 3,45 m. Das Achsmaß zwischen den Stützen beträgt 5,00 m bis 10,91 m. Erdgeschoss links: Lagerhalle. Die lichte Höhe beträgt unter den Betonträgern rund 3,20 m und 3,85 m. Das Achsmaß zwischen den Stützen beträgt 3,12 m bis 17,76 m. Erdgeschoss rechts: Lagerhalle. Die lichte Höhe beträgt unter den Betonträgern rund 5,30 m und 5,45 m. Das Achsmaß zwischen den Stützen beträgt 5,00 m bis 10,91 m. Obergeschoss: Lagerhalle. Die lichte Höhe beträgt unter den Holzbindern rund 5,80 m. Das Achsmaß zwischen den Stützen beträgt 5,00 m bis 22,17 m.

Ausstattung:

Außenwände Stahlbetonrahmenbau mit Ausmauerung. Fenster und Außentüren Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Bereich der Büro- und Sozialräume, Aluminiumfenster mit Einfachverglasung in den Produktions- und Lagerhallen, Lichtkuppeln. FH-Türen und elektrisch betriebene Rolltore. Deckenkonstruktionen und Treppen Stahlbetondecken auf Stahlbetonstützen (Schwerlastdecken), Treppenhäuser in Massivbauweise. Fußböden Asphalt in den Produktions- und Lagerhallen, Teppich-, PVC- und Steinzeugböden im Bereich der Büro- und Sozialräume. Sanitäreinrichtungen Geschlechtergetrennte Toilettenräume und Waschräume. Heizung Gaszentralheizung. Sonstige technische Ausstattung Lastenaufzug (Traglast 2,5 Tonnen) mit vier Haltepunkten, Sprinkleranlage mit Tank, Lastenkran.

Lage:

Die Lagerhalle befindet sich in Ortsrandlage mit guter Anbindung an die Durchgangsstraße. Wenholthausen ist durch die 14 km entfernte Autobahnausfahrt „Wennemen“ (A46) an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden.

Sonstige Angaben:

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.01.2019 Endenergiebedarf Wärme: 201 kWh/(m²a) Endenergiebedarf Strom: 4 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1991