Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| Baujahr Heizung | 1979 |
| Endenergieverbrauch | 68 kWh/(m²a) |
Objektdaten
| Objektnummer | 91927-7020EW |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Hagen |
| Nutzung | Wohnen, |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 300 |
| Baujahr | 1979 |
| Provision | 3.6 % |
| Kaufpreis | 450000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Teil-/Vollsaniert |
| Heizung | Fernwärme |
| Freiplatz | 3 |
| Nutzfläche | 60 |
Objektbeschreibung:
Erleben Sie eine exklusive 360° Panoramaaussicht aus der 23. und 24. Etage, Penthouse in Hagen Helfe mit Indoorpool
Ausstattung:
ca. 300,00 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, Eingangsbereich, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Fitnessbereich, 2 umlaufende Dachterrassen, Sauna, Indoorpool, 3 Stellplätze. viele Meter Einbauschränke, überdachter Terrassenausgang mit kleiner Sitzecke, TV-Radioanschluss,windgesteuerte Markisen, 2 Aufzüge, abgehängte Holzdecken, im gesamten Penthouse dominiert Glas, lichtdurchflutete Wohn und Schlafräume, fußbodenhohe Fensterfronten, Fußbodenheizung (Fernwärme) mit modernisierter Segmentsteuerung der Wohnräume durch Funkthermostate Bj. 2008 ,Rauchmelder, Gegensprechanlage, getrennte Müllentsorgung, umlaufende Dachterrasse mit großen, durch Windschutzanlagen (Glas/Edelstahl) geschützten Sitzbereichen zu verschiedenen Seiten, Bepflanzung mit automatischer Bewässerung, auf den beiden großen Terrassenflächen je 1 großer Fischteich mit bewachsener Bepflanzung, ein Blockhaus zur Aufnahme der Gartengeräte. Die Fassade wird Anfang 2019 saniert.
Lage:
Hagen Helfe, Grüngürtel der Stadt, 3 Autobahnzufahrten ( A1 + A45) in unmittelbarer Nähe,angrenzende Nachbarstädte : Dortmund, Bochum, Iserlohn. Das Penthouse steht als weißer Bungalow auf dem Dach (23.Etage) eines 22geschossigen Hochhauses mit 132 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Obenauf (24.Etage) befindet sich das Hallenschwimmbad, das über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreicht wird. Bei dem Penthouse handelt es sich um ein Unikat. ( 23. + 24. Etage! ), annähernd vergleichbare gibt es im gesamten Ruhrgebiet nicht. Es bietet luxuriöses Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und eine atemberaubende Aussicht nach allen 4 Seiten. Vorteil : Anonym, nicht einsehbar, sicher!
Sonstige Angaben:
Energieausweis : Verbrauchsausweis Gültig bis : 16.03.2009 Wärmekennwert : 68 kWh Warmwasser enthalten
Penthouse mit 360° Panoramablick in der 23. und 24. Etage mit Indoorpool
| Kaufpreis € | 450000 |
| Provision % | 3.6 % |
| Zimmer | 5 |
| Etage | 23 |
| Wohnfläche m² | 300 |
| Baujahr | 1979 |
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