Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| Baujahr Heizung | 1910 |
| Endenergieverbrauch | 133 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse | E |
Objektdaten
| Objektnummer | 60840-7249 |
| Objektart | Zinshaus_renditeobjekt |
| Ort | Mönchengladbach |
| Nutzung | Gewerbe, Anlage, Wohnen, |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 42 |
| Baujahr | 1910 |
| Bezug | nach Absprache |
| Kaufpreis | 199300 |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Gepflegt |
| Heizung | Gas |
Objektbeschreibung:
Hier ist Ihre Immobilie in einem gepflegten 7-Familienhaus aus ca.1910. Gaszentralheizung mit Warmwasser 2013. Das Ladenlokal mit ca.78m² ist in der Vermietung. Die ca. 42m² große Dachgeschoss mit großem Wohnzimmer und Küchenmöglichkeit, Schlafzimmer und Bad ist vermietet. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Ausstattung:
- EG Warmwasser elektrisch - DG Durchlauferhitzer - Garten - Terrasse - Isolierfenster - Keller - Waschkeller - Gaszentralheizung
Lage:
Die Wohnung und das Ladenlokal befinden sich in zentraler Lage. Die Fachhochschule und das Zentrum von Mönchengladbach, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bussen und zu den Autobahnen.
*Provisionsfrei* Eine attraktive DG-Wohnung + ein Ladenlokal
| Kaufpreis € | 199300 |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche m² | 42 |
| Baujahr | 1910 |
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