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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1983
Baujahr Heizung	1983
Endenergieverbrauch	93.3 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	C

Objektdaten

Objektnummer	20054-2423
Objektart	Wohnung
Ort	Werl
Nutzung	Anlage, Wohnen,
Zimmer	2
Wohnfläche	75
Baujahr	1983
Bezug	nach Vereinbarung
Provision	3.57 %
Kaufpreis	74900

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas
Freiplatz	1

Objektbeschreibung:

Die helle und freundliche 75 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 großzügige Zimmer, einer Küche mit Essbereich im kleinen Erker, Diele, Bad, Loggia sowie Abstellraum und Keller. Die Böden in Küche und Bad sind mit Fliesenbelag versehen, die übrigen Wohnräume mit Laminat. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit EUR 267,00. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie erzielen eine Jahresnettomieteinnahme i. H. v. EUR 4.740,00.

Lage:

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Werler Süden in ruhiger Wohnlage, mit vorwiegendem Anliegerverkehr. Die Bebauung ist aufgelockert und besteht zum großen Teil aus Ein- bzw. Zweifamilienhäusern. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Werler Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Werler Bahnhof sowie öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten.

Sonstige Angaben:

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.04.2009 Endenergiebedarf Wärme: 129.3 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1983 Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.04.2018 Endenergieverbrauch Wärme: 93.3 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1983