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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Öl
Baujahr lt. Energieausweis 1965
Baujahr Heizung 1965
Endenergieverbrauch 148 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer 20049-2405
Objektart Wohnung
Ort Wassenberg
Nutzung Wohnen,
Zimmer 4
Wohnfläche 72
Baujahr 1965
Bezug Nach Vereinbarung
Kaufpreis 80000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Öl
Freiplatz 1
Garage 1

Objektbeschreibung:

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Hier in Wassenberg liegt das Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Waldrand. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf einen neuen Mitbewohner in ihrer ruhigen und grünen Seitenstraße. Diese komfortable Wohnung liegt im zweiten Stock, hat Platz in vier Zimmern, die sich auf rund 72 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Die Küche ist auf den ersten Blick etwas klein, aber mit einem Durchbruch, Esstresen und eingelassenen Halogenlichtern kann der Kochplatz das neue Highlight werden. Diese Wohnung hat neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer noch zwei kleine Kinderzimmer. Da hat jeder Platz für sich und seine Ideen: Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste … Wohnfühlen in einem gut geschnittenen Grundriss. Das Badezimmer mit Dusche und viel Tageslicht entstand erst vor 5 Jahren. Mehrere gemeinschaftliche Stellplätze vor dem Haus, einen eigenen Kellerraum mit viel Platz für Abstellfläche, sowie eine eigene Garage gehört zu der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Lage:

Ihre neue Eigentumswohnung erfreut sich einer ruhigen Lage in beliebter Gegend von Wassenberg Stadt. Gemütliche Spaziergänge im Wald und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Lidl, uvm. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Eigentumswohnung am Wassenberger Waldrand

Kaufpreis € 80000
Provision % 7.14 %
Zimmer 4
Etage 2
Wohnfläche m² 72
Baujahr 1965
PDF Exposé

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