Energieausweis
| Ausweisart |
Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart |
Wohngebäude |
| Energieträger |
Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2001 |
| Baujahr Heizung |
2001 |
| Endenergieverbrauch |
45,7 kWh/(m²a) |
Objektdaten
| Objektnummer |
20017-2391 |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Herdecke |
| Nutzung |
Wohnen,
|
| Zimmer |
5 |
| Wohnfläche |
138 |
| Baujahr |
2001 |
| Bezug |
sofort |
| Kaufpreis |
199000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand |
Gepflegt |
| Heizung |
Gas
|
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Maisonette - Wohnung verfügt über insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen im 3. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Mühelos erreichen Sie Ihre Wohnung mit dem Aufzug. Hier bietet sich Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Ob Familie mit mehreren Kindern oder Individualisten die großzügig wohnen möchten, für alle Ideen ist genügend Raum vorhanden.
Aufteilung 3. Obergeschoss:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, Küche, Kinderzimmer (jeweils mit Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon), Elternschlafzimmer, Bad/WC sowie ein Abstellraum.
Aufteilung im Dachgeschoss:
2 weitere Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Loggia), Arbeitszimmer und 2 Bäder
Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt nach Wirtschaftsplan für 2014 insgesamt 250,- EUR/ monatlich inkl. Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage.
Die Grundbesitzabgaben für den Eigentümer belaufen sich im Jahr 2013 auf ca. 570,- EUR jährlich.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert
Energikennwert: 45,00 kWh/m²
Gültig bis: 25.06.2018
Ausstattung:
Normale Ausstattung, Gas - Zentralheizung, Aufzug, Kabel - TV, Zwei Balkone und eine Loggia, Tiefgaragen- oder Aussenstellplatz möglich
Lage:
In einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße) liegt diese gepflegte Wohnanlage. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Die Herdecker Innenstadt und die Ruhrseen (Harkort- und Hengsteysee) erreichen Sie in ca 5 Min. mit dem PKW.
