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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 2001
Baujahr Heizung 2001
Endenergieverbrauch 45,7 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer 20017-2391
Objektart Wohnung
Ort Herdecke
Nutzung Wohnen,
Zimmer 5
Wohnfläche 138
Baujahr 2001
Bezug sofort
Kaufpreis 199000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas

Objektbeschreibung:

Diese großzügige Maisonette - Wohnung verfügt über insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen im 3. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Mühelos erreichen Sie Ihre Wohnung mit dem Aufzug. Hier bietet sich Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Ob Familie mit mehreren Kindern oder Individualisten die großzügig wohnen möchten, für alle Ideen ist genügend Raum vorhanden. Aufteilung 3. Obergeschoss: Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, Küche, Kinderzimmer (jeweils mit Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon), Elternschlafzimmer, Bad/WC sowie ein Abstellraum. Aufteilung im Dachgeschoss: 2 weitere Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Loggia), Arbeitszimmer und 2 Bäder Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt nach Wirtschaftsplan für 2014 insgesamt 250,- EUR/ monatlich inkl. Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage. Die Grundbesitzabgaben für den Eigentümer belaufen sich im Jahr 2013 auf ca. 570,- EUR jährlich. Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energikennwert: 45,00 kWh/m² Gültig bis: 25.06.2018

Ausstattung:

Normale Ausstattung, Gas - Zentralheizung, Aufzug, Kabel - TV, Zwei Balkone und eine Loggia, Tiefgaragen- oder Aussenstellplatz möglich

Lage:

In einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße) liegt diese gepflegte Wohnanlage. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Die Herdecker Innenstadt und die Ruhrseen (Harkort- und Hengsteysee) erreichen Sie in ca 5 Min. mit dem PKW.

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung für die Familie

Kaufpreis € 199000
Provision % 7.14 %
Zimmer 5
Etage 3
Wohnfläche m² 138
Baujahr 2001
Balkone 1
PDF Exposé

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