Unsere aktuellen Immobilien-Angebote

Unsere aktuellen Immobilien-Angebote
Bitte wählen Sie:
mieten kaufen
  • Ihr starker Partner rund um das Thema Immobilien

Aktuelle Immobilienangebote

zurück

Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Pellets
Baujahr lt. Energieausweis 2022
Baujahr Heizung 2022

Objektdaten

Objektnummer 20014-A-16764
Objektart Wohnung
Ort Hamm
Nutzung Wohnen,
Zimmer 1
Wohnfläche 63.57
Baujahr 2022
Bezug 2022
Kaufpreis 173500

Austattung und Merkmale

Zustand Erstbezug
Heizung Pellets

Objektbeschreibung:

Am Ortsrand von Hamm, mit herrlichem Ausblick, entsteht dieser moderne Neubau mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, 8 Tiefgaragenstellplätzen, 2 Außenstellplätzen und Kellerräumen. Die Wohnung mit rund 64 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine Diele, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Weiterhin gehört ein Kellerraum zum Angebot dazu, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Durch die ebenerdige Planung und gut durchdachte Raumaufteilung, eignet sich das Objekt ideal als Altersruhesitz oder auch optimal für den 1-2 Personenhaushalt. Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis von EUR 18.500,- einen Tiefgaragenstellplatz oder alternativ gegen einen Aufpreis von EUR 5.000,- einen Außenstellplatz hinzu zu erwerben. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 5. HINWEIS: Das Gebäude wird bezugsfertig hergestellt, jedoch ohne Bodenbeläge in den Fluren, Wohn- und Schlafräumen, sowie ohne Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen.

Ausstattung:

Die Beheizung des Objektes wird mittels Pellet-Zentralheizung in Form einer Fußbodenheizung erfolgen. Die Warmwasseraufbereitung wird über Frischwasserstationen auf den einzelnen Etagen realisiert. Für die Fenster ist eine Dreifachverglasung vorgesehen, die zur Westseite hin zusätzlich mit Raffstores versehen werden. Alle anderen Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung!

Lage:

Das Grundstück befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Hamm/Sieg, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Den Bahnhof in Au/Sieg mit Fahrt in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Altenkirchen/Westerburg erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß oder per Bus. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben:

In der Ortschaft Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahn Anschluss Richtung Köln/Siegen ist vorhanden. Bis Bonn sind es ca. 50 km über die A 560, nach Köln fahren Sie ca. 65 km.

RESERVIERT: *Neubau-Wohntraum* Moderne Eigentumswohnung mit Aufzug und Tiefgarage!

Kaufpreis € 173500
Zimmer 1
Etage 1
Wohnfläche m² 63.57
Baujahr 2022
PDF Exposé

Kontaktformular

Mit der Eingabe und Absendung Ihrer Daten erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage und etwaiger Rückfragen entgegennehmen, zwischenspeichern und auswerten. Sie können dem jederzeit widersprechen (Widerrufsrecht) Siehe auch unsere Datenschutzhinweise.

Lageplan

Haben Sie nichts Passendes gefunden?
Rufen Sie uns einfach an.

So erreichen Sie uns

WGB Mainzer
Obere Mauer 1
59929 Brilon
Tel. 02961 9764-30
E-Mail:


Impressum

Datenschutz

Firmenbroschüre

Firmenbroschüre
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Mehr Informationen Verstanden