Energieausweis
Ausweisart |
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Gebäudeart |
Wohngebäude |
Energieträger |
Pellets |
Baujahr lt. Energieausweis |
2022 |
Baujahr Heizung |
2022 |
Objektdaten
Objektnummer |
20014-A-16763 |
Objektart |
Wohnung |
Ort |
Hamm |
Nutzung |
Wohnen,
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Zimmer |
2 |
Wohnfläche |
91.98 |
Baujahr |
2022 |
Bezug |
2022 |
Kaufpreis |
254500 |
Austattung und Merkmale
Zustand |
Erstbezug |
Heizung |
Pellets
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Objektbeschreibung:
Am Ortsrand von Hamm, mit herrlichem Ausblick, entsteht dieser moderne Neubau mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, 8 Tiefgaragenstellplätzen, 2 Außenstellplätzen und Kellerräumen.
Die Wohnung mit rund 92 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche, eine Diele, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Weiterhin gehört ein Kellerraum zum Angebot dazu, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Durch die ebenerdige Planung und gut durchdachte Raumaufteilung, eignet sich das Objekt ideal als Altersruhesitz oder auch für die kleine Familie.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis von EUR 18.500,- einen Tiefgaragenstellplatz oder alternativ gegen einen Aufpreis von EUR 5.000,- einen Außenstellplatz hinzu zu erwerben.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 4.
HINWEIS: Das Gebäude wird bezugsfertig hergestellt, jedoch ohne Bodenbeläge in den Fluren, Wohn- und Schlafräumen, sowie ohne Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Hamm/Sieg, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Den Bahnhof in Au/Sieg mit Fahrt in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Altenkirchen/Westerburg erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß oder per Bus. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.