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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis	2020
Baujahr Heizung	2020

Objektdaten

Objektnummer	20003-11443C
Objektart	Wohnung
Ort	Benahavis
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	4
Wohnfläche	111
Baujahr	2020
Bezug	nach Fertigstellung
Kaufpreis	730000

Austattung und Merkmale

Zustand	Erstbezug
Nutzfläche	147

Objektbeschreibung:

Penthousewohnungen mit ca. 100 Quadratmeter großer Sonnenterrasse, Duplex-Wohnungen über zwei Etagen mit herrlichen Terrassen und Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenbereich, verteilt auf 3 elegante Gebäude. Alle Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer. Es gibt einen fabelhaften, nach Südwesten ausgerichteten Pool innerhalb des gemeinschaftlichen Gartenbereichs. Hochwertige Designerausstattung gemäß europäischer Bauordnung. Solaranlage, ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung, natürlicher Luftaustausch und Energieeffizienzklasse B Alle Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und das Meer. Alle Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet so dass Sie jeden Tag die wunderschöne Naturlandschaft genießen können. Dieses Penthouse, als Beispiel, verfügt über 4ZKD2Bäder und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m2, einen Balkon mit ca. 26m² sowie eine Dachterrasse mit ca 121 m². Im Kaufpreis inbegriffen: möblierte, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Designer-Badezimmerausstattung, kalt/warm Klimaanlage, Terrassen mit Panoramablick, Pkw-Stellplatz, Abstellraum, Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgartenanlagen. Bevorzugt nutzbare Einrichtungen und Serviceleistungen der Wohnanlage Westin La Quinta Golf Resort und Spa. Zahlungsweise: - Anzahlung bei Reservierung: 12.000 EUR + IVA - Austausch der privaten Verträge 30 Tage ab Reservierung: 30% + IVA - 10% + IVA Zahlung nach 6 Monaten - Restbetrag bei Fertigstellung Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Informationen bzgl. der Verfügbarkeit von weiteren Wohneinheiten zu erhalten.

Ausstattung:

EINRICHTUNGEN: - Designer-Küche mit Einbauschränken in zwei Farbtönen und weißer Harzarbeitsplatte. - Ausstattung: SIEMENS-Geräte: Kühlschrank, Elektroherd und Mikrowelle in der Säule Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierter Geschirrspüler, Waschmaschine und Einzelspülbecken in Schwarz mit hochwertigem Wasserhahn der Marke TRES. BADEZIMMER: - Hauptbadezimmer mit WC Modell FORMILIA VIRAGIO JACOB DELAFON, weiße Acryl Duschwanne von 200x80cm mit installierter Duschwand, Einheit mit Doppelwaschbecken und vier Schubladen in strahlendem Weiß der Marke JACOB DELAFON. - Zweites Badezimmer mit hochwertigem WC der Marke JACOB DELAFON, Modell FORMILIA VIRAGIO, weiße Acryl-Duschwanne 150x80cm mit installierter Duschwand, Einheit mit einem Waschbecken und zwei Schubladen, Modell NEW OLA von JACOB DELAFON. - Erstklassige Armaturen, Marke TRES, in allen Badezimmern. - Hinterleuchtete Spiegel in beiden Badezimmern. - Elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern. KLIMAANLAGE/HEIZUNG: - Klimaanlage/Heizsystem über Leitungen in der Zwischendecke installiert. EINRICHTUNGEN: - Beleuchtungspaket je nach Projekt. - Dekorative LED-Beleuchtungslinie in der Zwischendecke des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmers. - Mechanische Lüftungsinstallation des Hauses gemäß C.T.E. - USB-Steckdosen in der Küche und im Hauptschlafzimmer. - Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohn-/Esszimmer, in den Schlafzimmern und in der Küche. - NIESSEN SKY SOFT-Mechanismen in SCHWARZ. - Elektrischer Wassererhitzer mit Energiesparsystem mit Warmwasserversorgung, bereitgestellt durch thermische Solarenergie. ANDERE EINRICHTUNGEN: - Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool und Gärten. Privater geschlossener Zaun mit Fußgängertür mit Video-Eingangstelefon und motorisiertem Tor mit Fernbedienung für die Fahrzeugeinfahrt. Aufzüge in jedem Gebäude mit einer Kapazität für bis zu 6 Personen. - Parkplätze und Lagerraum im Kellergeschoss, die jedem Haus zugeordnet sind. - Designer-Vordach auf der Terrasse oder Solariumüberhänge in den Penthouse Wohnungen. - Vorinstallation von Dusch- und Außenkücheneinheiten auf den Solarien der Duplex- und Penthousewohnungen.

Lage:

Eine Wohnlage von höchster Qualität und strikter Privatsphäre, in strategischer Lage im Valle del Golf. Im The Westin La Quinta Golf Resort und Spa eine Neubauluxuswohnung zu besitzen ist ein exklusives Privileg, das nur wenigen Menschen zugänglich ist. Das Resort The Westin La Quinta in bevorzugter Lage im Valle del Golf , nur 10 Minuten von Marbella entfernt, ist ein einzigartiges Domizil für Golfspieler. Der 27-Loch-Golfplatz, ein Entwurf des dreifachen Weltmeisters und Ryder Cup Gewinners Manuel Piñero, ist einer der attraktivsten Golfklubs der Region für alle Spielstärken. The Westin La Quinta Golf Resort und Spa bietet Besucher und Bewohnern ein ausgezeichnetes 4-Sterne-Hotel, vielseitige Gastronomie, Spa und Golfakademie in wunderschöner Umgebung, nur wenige Autominuten von den eindrucksvollen Landschaften des Gebirgszugs Sierra de las Nieves, sowie den Stränden von San Pedro und Marbella entfernt. Ebenso schnell erreicht sind die Shoppingmeilen von Marbella, das Nachtleben von Puerto Banús und die malerische Altstadt von Benahavis. Die Architektur der Anlage ist nach Südwesten ausgerichtet und verspricht einen spektakulären Blick auf den Golfplatz und die mediterrane Küste. Die großzügig geschnittenen Erdgeschossappartments mit eigenem Garten und Penthousewohnungen über zwei Etagen verteilen sich auf 3 elegante Gebäude mit nur 3 Stockwerken innerhalb einer in sich geschlossenen Wohnsiedlung mit schönen Gartenanlagen und Gemeinschaftspool. Die Wohnanlage und der Golfplatz fügen sich harmonisch in die herrliche Landschaft und Bebauung der Umgebung ein und sind Teil einer der exklusivsten Wohnlagen an der Costa del Sol.