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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis	2020
Baujahr Heizung	2020

Objektdaten

Objektnummer	20003-11437C
Objektart	Wohnung
Ort	Benahavis
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	4
Wohnfläche	95
Baujahr	2020
Bezug	nach Fertigstellung
Kaufpreis	413000

Austattung und Merkmale

Zustand	Erstbezug
Nutzfläche	73

Objektbeschreibung:

Exklusive Wohnungen und Penthouse-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern in La Reserva de Alcuzcuz mit großzügigen Terrassen und herrlichem Panoramablick über den Golfplatz und das Meer. Die außergewöhnliche Wohnanlage Botanic zeichnet sich durch Nachhaltigkeit, Umweltfreundlichkeit und ihre bioklimatische Architektur aus. Die einzelnen Gebäude sind auf verschiedenen Höhen angelegt und bieten daher einen beeindruckenden Panoramablick auf die Umgebung der Anlage. Die Gartenanlage spielte bei der Planung des Komplexes eine wichtige Rolle: Heimische Pflanzen und Bäume, vertikale Bepflanzungen und grüne Korridore verbinden die einzelnen Sektoren und schaffen einzigartigen Wohnraum inmitten der herrlichen Natur. Die Wohnanlage besteht aus 92 lichtdurchfluteten, großzügig angelegten Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und weitläufigen Südterrassen. Die Penthouse-Wohnungen der 4-stöckigen Gebäude bieten modernes Design und spektakuläre Sonnenterrassen mit idealer Ausrichtung, um sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang genießen zu können. Diese Beispielwohnung verfügt über insgesamt 4 ZKD 2 Bäder verteilt auf ca. 95m² Wohnfläche zzgl. einer Terrasse mit ca. 73m². Die modernen Wohnungen bieten über marktübliche Standards hinaus sehr großzügig geschnittene Räume, sowie eine Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Außerdem steht jedem Eigentümer ein Tiefgaragenparkplatz und ein Abstellraum zur Verfügung, diese sind im Verkaufspreis inbegriffen. Zahlungsweise: - Anzahlung bei Reservierung: 6.000 EUR + IVA - Austausch der privaten Verträge 30 Tage ab Reservierung: 30% + IVA - 10% + IVA Zahlung nach 6 Monaten - Restbetrag bei Fertigstellung Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Informationen bzgl. der Verfügbarkeit von weiteren Wohneinheiten zu erhalten.

Ausstattung:

Alle Wohnungen sind bei Übergabe vollständig, mit modernen, hochqualitativen Materialien ausgestattet. Zur hochwertigen Standardausstattung gehören cremefarbene Marmorböden in allen Räumen, großformatige Fliesen in den Bädern, große, bodentiefe Schiebefenster zur Terrasse, Elektromarkengeräte und erstklassige Badausstattung, LED-Beleuchtung, Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern. Die Wohnanlage Botanic zeichnet sich durch nachhaltige, umweltfreundliche Planung und ökologische Architektur aus. Der Energieverbrauch der Wohnungen ist durch den Einsatz von Sonnenkollektoren und effizienter thermischer und akustischer Isolierung sehr niedrig, sodass die Energieeffizienzklasse mit B bewertet ist.

Lage:

Die neu erbaute Wohnanlage liegt in einer der exklusivsten Gegenden von Benahavis: La Reserva de Alcucuz befindet sich an der Landstraße nach Ronda, zwischen den Golfplätzen La Quinta und Los Arqueros Golf. Dank der Südausrichtung und der höheren Lage des Wohnkomplexes genießen Sie einen weiten Blick über den Golfplatz Los Arqueros Golf, das Meer und die schöne Umgebung. Ein idealer Ort, um sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse zu erleben. Die ausgezeichnete Anbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Golfplätze, der Strände und natürlich der vielseitigen Gastronomie in Benahavis, Marbella, Puerto Banús oder an der neuen Promenade von San Pedro. Der Wohnkomplex Botanic bietet Ruhe und Beschaulichkeit und ist dennoch nur 5 Kilometer vom lebhaften Freizeitangebot zum Beispiel in Marbella entfernt.