Aktuelle Immobilienangebote

Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis	2020
Baujahr Heizung	2020
Endenergieverbrauch	12 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	C

Objektdaten

Objektnummer	20003-11414C3
Objektart	Wohnung
Ort	Capdepera
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	3
Wohnfläche	80
Baujahr	2020
Bezug	nach Fertigstellung
Kaufpreis	365000

Austattung und Merkmale

Zustand	Erstbezug
Nutzfläche	38

Objektbeschreibung:

Dieses Apartment befindet sich in der im Bau befindlichen Anlage Canyamel Pins in Canyamel, einer kleinen Perle im Nordosten der Insel im Gemeindegebiet Capdepera. Die Anlage befindet sich an der Höhlenseite von Canyamel zwischen dem Golfplatz und dem wundervollen Strand gelegen - eingebettet in die sanften Hügel. Von dort ist es nur ein Katzensprung zum Strand mit dem türkisfarbenen Wasser und in den kleinen Ort mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Apartment mit einer Wohnfläche von ca 80,33 m² und einem Balkon mit ca. 38,86 m². Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, davon 1 en Suite, ein Wohnzimmer mit halboffener Küche und einem dahinter liegenden Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den teilüberdachten Balkon. Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Die Errichtung nach den aktuellen EU-Richtlinien für Schall- und Wärmeisolation, eine automatische Innenraumbelüftung und die Nutzung von Solarenergie zeugen von Modernität und Energieeffizienz. Die Anlage verfügt über eine mediterran angelegte Gartenanlage und einen gemeinschaftlichen Pool mit Duschen und Liegeflächen. Zu jeder Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum und 1 Stellplatz in der Tiefgarage. Die Anlage wird insgesamt aus 25 geräumigen Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern bestehen. Zahlungsweise: - Anzahlung bei Reservierung: 6.000 EUR + IVA - Austausch der privaten Verträge 30 Tage ab Reservierung: 30% + IVA - 10% + IVA Zahlung nach 6 Monaten - Restbetrag bei Fertigstellung Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Informationen bzgl. der Verfügbarkeit von weiteren Wohneinheiten zu erhalten.

Ausstattung:

- deckenhohe Verfliesung in den Bädern - Markenarmaturen und Keramik von Ideal Standard - Sicherheits-Eingangstür - Einbauschränke in den Schlafzimmern - Fenster und Glastüren aus Alu mit Wärmeschutzvergalsung, Sicherheitsglas im Wohnzimmer - Alu-Klappläden an den Schlafzimmern - Sat-TV im Wohnzimmer und den Schlafzimmern - Telefonanschluß - Klimaanlage mit Splitgeräten warm/kalt - Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunsthaube, und Spüle - Hohe Energieeffizienz von 12 W/m² Wohnfläche.

Lage:

Canyamel gilt aufgrund der landschaftlichen und kulturellen Vielfalt und der vielseitigen Sportmöglichkeiten als eine der attraktivsten Regionen Mallorcas. Der Strand von Canyamel mit feinem, weißem Sand, umgeben von herrlicher Natur, ist sowohl bei Einheimischen wie auch bei Urlaubern sehr beliebt. Auch Sportbootbesitzer kommen hier auf ihre Kosten, denn die Nordostküste bietet atemberaubende Landschaften inmitten der umliegenden mit Kiefern bewachsene Berge. Nur wenige Meter von Canyamel Pins entfernt liegt der Golfplatz von Canyamel, der mit seinen mehr als 6.000 Quadratmetern zu den schönsten Golfplätzen der Insel gehört. Die spektakuläre Golfanlage mit 18 Löchern wurde 1988 erbaut und integriert die natürliche Landschaft der Umgebung unter Bewahrung des natürlichen Bodenreliefs.