Energieausweis
| Ausweisart | Bedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1925 |
| Baujahr Heizung | 1925 |
| Endenergiebedarf | 179.4 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse | F |
Objektdaten
| Objektnummer | 20001-6 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Mönchengladbach |
| Nutzung | Wohnen, |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 90 |
| Baujahr | 1925 |
| Bezug | sofort |
| Kaufpreis | 109000 |
Austattung und Merkmale
| Heizung | Gas |
| Freiplatz | 1 |
Objektbeschreibung:
Ihre neue Maisonette-Wohnung verfügt über 4 schöne Räume und einen guten Zustand. Anstreichen, Möbel rein, fertig! Familien werden sich in diesen gemütlichen Räumen ebenso wohlfühlen wie 1-2 Personen, die etwas mehr Raum zur Entfaltung benötigen. Ihre Vorteile: + keine aufwändige Renovierung nötig + keine Parkplatzsuche + genügend Zimmer + ist das Bad besetzt: Gäste WC + nur drei Eigentümer + Gartennutzung + getrennte Ebenen, Wohnen + Essen, Schlafen + Bad Das Haus wurde um 1925 erbaut und im Jahr 2004 saniert. Hierbei wurde das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, das Dach erneuert und mit Gauben versehen. Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Bad mit einer Dusche. Die obere Ebene bietet Ihnen einen großzügigen, offenen Wohn-und Kochbereich mit viel Tageslicht. Weiter finden Sie hier das Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Keller und Heizungsraum sind noch Arbeiten offen.
Ausstattung:
+ Wohnraum mit offener Küche + Bad mit Dusche + Gäste WC + Fenster mit Doppelverglasung + Rollläden zur Straßenseite + Gegensprechanlage + Gas-Zentral-Heizung + Wasseruhren + Pkw-Stellplatz + eigener Kellerraum + Anschluss für Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum der Wohnung
Lage:
Mönchengladbach-Geneicken: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fast vor Ort und in den schnell erreichbaren, angrenzenden Ortsteilen Rheydt und Giesenkirchen. Die Autobahnen A 46 und A 52 erreicht man in rund 15 Fahrminuten über die B 230. Über Korschenbroich oder Jüchen geht es zur A 44 in ca. 10 Minuten. Der Zoppenbroicherpark lädt zum Verweilen und Durchatmen ein. Auch der schöne Niersweg in Richtung Schloss Rheydt eignet sich für Spaziergänge oder eine Fahrradtour.
Sonstige Angaben:
Ihr neues Zuhause kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Vereinbaren Sie schnell eine Besichtigung! Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.01.2017 Endenergiebedarf Wärme: 179.4 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1925
Helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit PKW-Stellplatz und Gartenmitbenutzung im Zweifamilienhaus
| Kaufpreis € | 109000 |
| Provision % | 7.14 % |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche m² | 90 |
| Baujahr | 1925 |
Kontaktformular
Lageplan
Mit dem Laden der Karte erklären Sie Sich einverstanden, dass Ihre Daten an Google (Maps) übermittelt werden und dass Du die Datenschutzerklärung gelesen hast.
