Leistungen Vewalten WGB-Mainzer
Zuverlässig – Verantwortungsvoll –Aktiv – Leistungsstark - Professionell
Verwaltung heißt für uns Verantwortung übernehmen.
Von uns als Verwalter können Sie erwarten, dass wir Ihnen alle Verpflichtungen, die Immobilienbesitz mitbringt, abnehmen. Und zwar komplett. Die Veranlassung von Reparaturen, das Auswählen geeigneter Mieter, der Einsatz und die Kontrolle des Hausmeisters sind nur einige der regelmäßig anfallenden Aufgaben, die fachgerecht abgewickelt werden müssen. Wir nehmen Beschwerden entgegen und achten auf die Einhaltung der Hausordnung. Das die Jahresabrechnung pünktlich erstellt wird, ist selbstverständlich
Eigentümergemeinschaften erfordern ein hohes Maß an Einfühlungsvermögen.
Die Verwaltung von Eigentumsanlagen ist vom Gesetzgeber zwingend vorgeschrieben. Diese Regelung bietet dem .einzelnen Eigentümer die Sicherheit bei der Wahrung eigener Interessen. Gleichzeitig stellt sie aber auch hohe Anforderungen an den Verwalter. Denn unterschiedlichste Interessen müssen in Einklang gebracht werden. Sie entstehen in vielfältiger Weise aus der Tatsache, dass der eine Eigentümer in seiner Wohnung erstrangig eine Kapitalanlage sieht und der andere sich mit ihr den Wunsch nach individueller Lebensqualität erfüllen will. Aus dieser Erkenntnis ergeben sich Konsequenzen, die für das Team der WGB Mainzer Wohnungs- & Gewerbebau GmbH eine Herausforderung bedeuten, der wir uns gerne stellen. Ein Beweis dafür sind nicht zuletzt die vielen Eigentümergemeinschaften, die seit Jahren auf die fachgerechte, vernünftige und kostengünstige Verwaltung durch unser Team vertrauen.
Am Ende eines Jahres legen wir Rechenschaft ab.
Über die Gelder, die wir im Auftrag der Eigentümer verwalten, legen wir am Ende eines Wirtschaftsjahres Rechenschaft ab. Unser DOMUS-Hausverwaltungsprogramm hat alle wesentlichen Vorgänge im Laufe des Jahres durchgeführt, erfasst und verarbeitet. Dazu gehören der monatliche Hausgeld- bzw. Mieteinzug, die Erfassung und Überwachung des Kapitaldienstes, Mahnwesen, die Erledigung aller Betriebskosten - Anweisungen und die Erstellung von Verwaltungsabrechnungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Der Beleg für die Steuererklärung gehört selbstverständlich zur jährlichen Abschlußrechnung. Die WGB Mainzer Wohnungs- & Gewerbebau GmbH, Hausverwaltung - verfügt jederzeit - nahezu im Moment der Entstehung - über alle Daten, die für Sie wichtig sind.
Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung und des Immobilien-management. Gleichzeitig bieten wir Ihnen neben unserer Erfahrung auch die Nähe zu Ihrem Objekt und somit die ständige Ansprechbereitschaft und Kontrolle.
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